Archief op augustus 26, 2021

Het nieuwste occasion (verzekerings)nieuws

Al sinds het begin van het Coronavirus zijn er grote veranderingen in de markt van tweedehandsauto’s. In eerste instantie daalde de vraag naar de auto’s kort, maar toen is gebleken dat er juist heel veel groei kon plaatsvinden als gevolg van het virus. Voor zowel de duurdere merken als Volvo occasions tot aan de goedkopere Opel, overal heeft een verschuiving plaatsgevonden. De belangrijkste en nieuwste updates over de tweedehands auto markt lees je hier. 

Verkoop occasions door autobedrijven groeit

In de maand mei van dit jaar lag het aantal occasions dat autobedrijven verkocht hebben aan particulieren een stuk hoger dan in de maand mei een jaar eerder. Dit lijkt het gevolg te zijn van meer zekerheden die mensen nu voelen als gevolg van het afnemen van de risico’s en maatregelen van het Coronavirus. Mensen wisten dus vorige maand vaak de weg naar de autodealer te vinden als zij op zoek waren naar een tweedehands auto

Afname verkoop door particulieren

Waar we zien dat het aantal particulieren die van een autobedrijf een auto kocht flink in de lift zit, geldt dit niet voor consumenten die hun auto verkopen aan andere consumenten. Dit is in de maand mei iets lager dan de eerste maanden van dit jaar, hoewel nog steeds hoger dan vorig jaar in mei 2020. Minder particulieren besluiten hun auto te kopen van consumenten omdat ze op zoek zijn naar meer zekerheid bij de aanschaf van een auto door deze te kopen bij een expert.  

Prijzen

Verder zijn de prijzen van occasions toegenomen. Dit lijkt twee oorzaken te hebben. Allereerst is dit het gevolg van de toename van de vraag naar tweedehandsauto’s. Die drijft vanzelfsprekend de kostprijs ook omhoog. Een andere oorzaak is dat er een gebrek is aan microchips die nodig zijn om auto’s te produceren. De restwaarde van bestaande auto’s stijgen hierdoor. Zo kosten Mercedes Benz occasions op dit moment nog meer dan dit in het verleden al het geval was. Hoewel de import van tweedehandsauto’s dus enorm is, is het niet voldoende om aan de vraag te blijven voldoen. Echter worden tweedehands auto’s steeds beter van kwaliteit, waardoor de levensduur van een auto sterk is toegenomen. Een investering dus, maar wel eentje die lang meegaat.

Je eerste huis kopen: laat je goed adviseren

Het kopen van je eerste huis is een spannende en vaak ingrijpende gebeurtenis in je leven. In veel gevallen ga je bij je ouders uit huis en moet je helemaal op je eigen benen staan, zowel op huishoudelijk als op financieel gebied. Veel (jonge) mensen laten zich echter niet goed adviseren, waardoor ze onverwachts met hoge kosten komen te zitten. Het is daarom zeer belangrijk om eerst langs een financieel adviseur te gaan, voordat je een hypotheekschuld aangaat. 

Hypotheekadvies

Voordat je op een huis wilt gaan bieden is het natuurlijk belangrijk om te weten hoeveel je (samen met je partner) aan hypotheek kunt krijgen. Zo kun je gericht in deze prijsklasse gaan zoeken en raak je niet teleurgesteld als het blijkt dat het huis waarop je een bod hebt gedaan niet kunt betalen. Een hypotheekadvies gesprek is bijna altijd vrijblijvend en de adviseur zal op basis van je inkomen uitrekenen hoeveel je kunt lenen bij de bank voor de aanschaf van aan woning.

Eigen geld 

Anno 2021 is het belangrijk om ook wat eigen vermogen te hebben voordat je een huis wilt gaan kopen, want de kosten koper, ofwel de notariële kosten etc, kunnen niet meer worden meegefinancierd. Vaak ben je al snel rond de 5% van de koopsom van de woning aan eigen vermogen kwijt. Daarnaast wil je de woning natuurlijk nog naar je eigen smaak inrichten. Een ander type gordijnen, wat raambekleding en misschien een andere vloer: het kost al snel tussen de 5- en tienduizend euro. 

Daarnaast wordt er in de oververhitte woningmarkt vaak flink overboden. Zonder het overbieden op een woning maak je bijna geen kans meer op een woning te kopen. De overbieding moet ook uit eigen gelden worden betaald, want dit kun je ook niet meefinancieren. 

Financiële situatie

Het is ook belangrijk om goed na te denken over de maandelijkse lasten die je elke maand wilt dragen. Ben je een levensgenieter en geef je graag geld uit aan vakanties, hobby’s en een biertje op zijn tijd? Houdt hier dan rekening mee bij de aanvraag van je hypotheek. Wanneer je het maximale bedrag wilt lenen om een duur huis te kopen kun je deze dingen wellicht minder doen. Maak voor jezelf een overzicht met je maandelijkse uitgaven en ga voor jezelf na wat belangrijker is, deze uitgaven of een groter huis?

Hoe ik mijn huis kocht in Enschede

Zelf ben ik woonachtig in Enschede en heb ik sinds een jaar ook mijn eigen woning. Ik heb me heel goed georiënteerd en dus ging ik op zoek naar hypotheekadvies Enschede. Mijn financieel adviseur heeft alle kosten van benodigde verzekeringen in kaart gebracht en mijn maximale te lenen hypotheekbedrag berekend. Daarna heb ik voor mezelf goed overwogen wat mijn maximale maandelijkse woonlast mocht zijn en ben ik hierna pas om zoek gegaan naar een woning die paste in mijn budget en wensen.